不動產備登記需要哪些資料

不動產備登記需要哪些資料

不動產登記所需要的材料:

1、不動產登記申請審批表;

2、申請人身份證明材料,包括申請人身份證明、營業執照、組織機構代碼證、法定代表人或負責人身份證明、授權委托書及委托代理人身份證明等,需要攜帶原件驗證,留復印件辦理.

3、契稅完稅或減免契稅憑證等完稅證明,需攜帶原件;

4、證明不動產權屬發生轉移的材料,包括買賣合同、互換合同、贈與合同受遺贈證明、繼承證明、分割協議、拆遷安置產權調換協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書及其他證明不動產權屬發生轉移的材料.

5、不動產測繪資料,包括宗地圖、房屋測繪報告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關不動產界址、空間界限、面積的證明材料;

原土地使用權類型為劃撥的,需提供土地出讓相關資料及土地出讓金繳納憑證

銷售不動產扣除項目明細

1. 本表由服務、不動產和無形資產有扣除項目的營改增納稅人填寫,其他納稅人不用填寫;

2. "稅款所屬時間""納稅人名稱"的填寫同主表;

3. 第1列"本期服務、不動產和無形資產價稅合計額(免稅銷售額)":營業稅改征增值稅的服務、不動產和無形資產屬于征稅項目的,填寫扣除之前的本期服務、不動產和無形資產價稅合計額;營業稅改征增值稅的服務、不動產和無形資產屬于免抵退稅或免稅項目的,填寫扣除之前的本期服務、不動產和無形資產免稅銷售額;

4. 第2列"服務、不動產和無形資產扣除項目""期初余額":填寫服務、不動產和無形資產扣除項目上期期末結存的金額,試點實施之日的稅款所屬期填寫"0";

5. 第3列"服務、不動產和無形資產扣除項目""本期發生額":填寫本期取得的按稅法規定準予扣除的服務、不動產和無形資產扣除項目金額;

6. 第4列"服務、不動產和無形資產扣除項目""本期應扣除金額":填寫服務、不動產和無形資產扣除項目本期應扣除的金額;

7. 第5列"服務、不動產和無形資產扣除項目""本期實際扣除金額":填寫服務、不動產和無形資產扣除項目本期實際扣除的金額;

8. 第6列"服務、不動產和無形資產扣除項目""期末余額":填寫服務、不動產和無形資產扣除項目本期期末結存的金額;

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