事業(yè)單位房租租賃分?jǐn)側(cè)绾斡?jì)算?

事業(yè)單位房租租賃可以分?jǐn)?季度分?jǐn)偨痤~不超過(guò)30萬(wàn)不需要交稅. 《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關(guān)征管問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局2019年4號(hào)公告)第四條規(guī)定,《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個(gè)人,采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入,可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)10萬(wàn)元的,免征增值稅".至于開(kāi)票,建議季度不要超過(guò)30萬(wàn).

事業(yè)單位房租會(huì)計(jì)分錄如何寫(xiě)?

事業(yè)單位房租收入屬于財(cái)政非稅收入,必須實(shí)行收支兩條線管理,收到的收入上繳財(cái)政,需要的費(fèi)用支出由財(cái)政按照預(yù)算或計(jì)劃指標(biāo)撥付.

對(duì)于事業(yè)單位房租會(huì)計(jì)分錄,計(jì)入"其他收入"科目.按照實(shí)際收到的金額,借記"銀行存款"、"庫(kù)存現(xiàn)金"等科目,貸記"其他收入"科目.年末,將"其他收入"科目本年發(fā)生額轉(zhuǎn)入其他資金結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)余時(shí),借記"其他收入"科目,貸記"其他資金結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)余"科目.

出租房屋收入,應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(12%)、營(yíng)業(yè)稅(5%)、城建稅(7%或5%或1%)、教育費(fèi)附加(3%)、地方教育費(fèi)附加(2%)等.

房租收入,

借:銀行存款或庫(kù)存現(xiàn)金

貸:其他業(yè)務(wù)收入

計(jì)提營(yíng)業(yè)稅及附加費(fèi),

借:營(yíng)業(yè)稅金及附加

貸:應(yīng)交稅費(fèi)----應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅

應(yīng)交稅費(fèi)----應(yīng)交教育費(fèi)附加

應(yīng)交稅費(fèi)----地方教育費(fèi)附加

房產(chǎn)稅,

執(zhí)行《小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的,計(jì)入營(yíng)業(yè)稅金及附加,

借:營(yíng)業(yè)稅金及附加

貸:應(yīng)交稅費(fèi)----應(yīng)交房產(chǎn)稅

執(zhí)行《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》和《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》的,計(jì)入管理費(fèi)用,

借:管理費(fèi)用----房產(chǎn)稅

貸:應(yīng)交稅費(fèi)----應(yīng)交房產(chǎn)稅

以上整理的資料內(nèi)容,就是我們針對(duì)"事業(yè)單位房租租賃分?jǐn)側(cè)绾斡?jì)算?"這一問(wèn)題的詳細(xì)說(shuō)明.根據(jù)有關(guān)規(guī)定要求,我們知道事業(yè)單位也是可以將其住房進(jìn)行租賃分?jǐn)偟?對(duì)于事業(yè)單位的小規(guī)模納稅人而言,季度分?jǐn)偛怀^(guò)30萬(wàn)元,是可以不交稅的.