房地產(chǎn)企業(yè)在開盤前的銷售費(fèi)用是否可以在稅前扣除

銷售費(fèi)用是否可以在稅前扣除的問題,根據(jù)《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》第十四條"銷售費(fèi)用由納稅人負(fù)擔(dān)的為銷售商品而發(fā)生的費(fèi)用,包括廣告費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、展覽費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、銷售傭金(能直接認(rèn)定的進(jìn)口傭金調(diào)整商品成本)、代銷手續(xù)費(fèi)、經(jīng)營(yíng)性租賃費(fèi)及銷售部門發(fā)生的差旅費(fèi)、工資、福利費(fèi)等費(fèi)用.

從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的納稅人的銷售費(fèi)用還包括開發(fā)產(chǎn)品銷售之前的改裝修復(fù)費(fèi)、看護(hù)費(fèi)、采暖費(fèi)等.

房地產(chǎn)企業(yè)暫估成本是否可以稅前扣除?

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行成本和費(fèi)用扣除時(shí),必須按規(guī)定區(qū)分期間費(fèi)用和成本、開發(fā)產(chǎn)品建造成本和銷售成本的界限.期間費(fèi)用和開發(fā)產(chǎn)品銷售成本可以按規(guī)定在當(dāng)期直接扣除.

工程管理、售樓處裝修、物業(yè)前期配合費(fèi)等具體核算涉及"開發(fā)成本--售樓處及樣板房"、"開發(fā)成本--開發(fā)間接費(fèi)"等科目,參照上述工程款支付核算指引.

資本化利息核算需要,在實(shí)際發(fā)生時(shí)直接計(jì)入"開發(fā)成本--開發(fā)間接費(fèi)--資本化利息"科目.期末,需要按照合同預(yù)提尚未支付的應(yīng)由本期承擔(dān)的資本化利息.

剩余的相關(guān)項(xiàng)目產(chǎn)生的行政辦公等費(fèi)用,參照期間費(fèi)用的核算,于發(fā)生時(shí),直接進(jìn)入"開發(fā)成本--開發(fā)間接費(fèi)"相應(yīng)明細(xì)科目.

房地產(chǎn)企業(yè)在開盤前的銷售費(fèi)用是否可以在稅前扣除?綜合以上內(nèi)容所述,其實(shí)我們都知道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開盤前的銷售費(fèi)用都是可以申請(qǐng)稅前扣除的,這個(gè)開盤前的銷售費(fèi)用包含項(xiàng)目在上文都已經(jīng)全部介紹過,這里就不在一一累述,如果你們還有其他的會(huì)計(jì)問題,都是可以來這里進(jìn)行咨詢.