有下列情形之一的，不屬于應稅交易，不征收增值稅：（1）員工為受雇單位或者雇主提供取得工資、薪金的服務；（2）收取行政事業性收費、政府性基金；（3）依照法律規定被征收、征用而取得補償；（4）取得存款利息收入。選項D：境外單位和個人向自然人出租境內不動產的，應當委托境內單位或個人為境內代理人，并由委托的境內代理人申報繳納稅款。