除個人獨資企業、合伙企業以外其他企業投資者個人、投資者家庭成員向企業借款用于購買房屋及其他財產，將所有權登記為投資者、投資者家庭成員,且借款年度終了后未歸還借款的，可視為企業對個人投資者的利潤分配，依照“利息、股息、紅利所得”項目計征個人所得稅。