送心意

樸老師

職稱會計師

2024-07-05 11:41

(1)該寫字樓于2015年12月31日達到預定可使用狀態,預計使用年限為50年,采用年限平均法計提折舊。


2015年12月31日至2019年12月31日共經過了4年,每年計提折舊:1970-20然后除以50=39萬元)


累計計提折舊:39*4=156萬元)


(2)2020年1月1日,甲公司將寫字樓轉換為投資性房地產,此時寫字樓的賬面價值為:1970-156=1814萬元),公允價值為2000萬元。


會計分錄如下:


借:投資性房地產——成本 2000


累計折舊 156


貸:固定資產 1970


其他綜合收益 186 (公允價值與賬面價值的差額)

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