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送心意

廖君老師

職稱注冊會計師,高級會計師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級經(jīng)濟師

2024-05-20 10:23

您好,買下來就確認為固定資產(chǎn)
租賃期滿后行使購買權(quán):
借:固定資產(chǎn)
使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊
租賃負債——租賃付款額
貸:使用權(quán)資產(chǎn)
租賃負債——未確認融資費用
銀行存款

政策:
 根據(jù)《所得稅實施條例》第四十七條企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營活動的需要租入固定資產(chǎn)支付的租賃費,按照以下方法扣除:

  (一)以經(jīng)營租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費支出,按照租賃期限均勻扣除;

  (二)以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費支出,按照規(guī)定構(gòu)成融資租入固定資產(chǎn)價值的部分應(yīng)當提取折舊費用,分期扣除。

追問

2024-05-20 10:25

就是租,這個是房租,到期了,現(xiàn)在已經(jīng)結(jié)束里了,怎么處理

廖君老師 解答

2024-05-20 10:31

您好,咱是執(zhí)行的新的會計準則么
    借:使用權(quán)資產(chǎn)
借:租賃負債-未確認融資費用 
貸:租賃負債-租賃付款額 
貸:銀行存款
借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:使用權(quán)資產(chǎn)累積折舊 
借:租賃負債-租賃付款額 
貸:銀行存款
借:財務(wù)費用-利息費用
貸:租賃負債-未確認融資費用

追問

2024-05-20 10:33

是的,現(xiàn)在我就想知道使用權(quán)資產(chǎn)這個科目是否要轉(zhuǎn)平,比如借;使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊   貸:使用權(quán)資產(chǎn)

廖君老師 解答

2024-05-20 10:35

您好,是的,就是這樣做平的

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相關(guān)問題討論
你好,甲公司需要增值稅及附加 印花稅 土地增值稅 乙方需要印花稅,契稅。 另外所得稅的話是看利潤來的
2025-06-17 14:09:52
你好,他是說成本都一樣。也是同時完工。所以這樣判斷。當然,你要說100%確定一樣大,也不能。但是這樣就沒有答案了。
2025-04-18 17:59:10
您好,契稅的征稅對象是土地、房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移,而土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移并不涉及土地所有權(quán)的變更,只是土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)
2025-03-23 18:23:59
不合適,這實際是經(jīng)營租賃
2025-03-07 17:04:00
- 取得土地自用 - 執(zhí)行《企業(yè)會計準則》:借“無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”,貸“銀行存款” 。土地出讓金構(gòu)成土地入賬價值,后續(xù)按規(guī)定攤銷。 - 執(zhí)行《小企業(yè)會計準則》:處理與《企業(yè)會計準則》相同,借“無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”,貸“銀行存款” 。
2025-01-24 14:04:38
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