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朱飛飛老師

職稱： 中級會計師

2023-12-27 14:01

同學(xué)，你好，這個題應(yīng)該選擇D，1.選項AC錯誤，選項D正確：根據(jù)規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但新增建筑物所得的價款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。本題中，商務(wù)配樓是抵押權(quán)設(shè)定后新增的建筑物，不屬于抵押物的一部分，根據(jù)房地一體原則，在抵押權(quán)實現(xiàn)時，應(yīng)將商務(wù)配樓與抵押物一同拍賣，但債權(quán)人無權(quán)就商務(wù)配樓拍賣所得價款優(yōu)先受償。2.選項B錯誤：根據(jù)規(guī)定，正在建造的建筑物可以抵押。

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同學(xué)，你好，這個題應(yīng)該選擇BCD，每次有價證券的固定轉(zhuǎn)換成本在最優(yōu)返回線公式中的分子上，所以每次有價證券的固定轉(zhuǎn)換成本提高，最優(yōu)返回線上升，選項A錯誤。
2023-12-12 20:16:49
同學(xué)，你好，這個題應(yīng)該選擇B，有跡象表明一項資產(chǎn)可能發(fā)生減值的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)以單項資產(chǎn)為基礎(chǔ)估計其可收回金額。企業(yè)難以對單項資產(chǎn)的可收回金額進(jìn)行估計的，應(yīng)當(dāng)以該資產(chǎn)所屬的資產(chǎn)組為基礎(chǔ)確定資產(chǎn)組的可收回金額，選項A不正確，選項B正確；資產(chǎn)組組合是指由若干個資產(chǎn)組組成的最小資產(chǎn)組組合，包括資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合，以及按合理方法分?jǐn)偟目偛抠Y產(chǎn)部分，選項C不正確；減值損失金額應(yīng)當(dāng)首先抵減分?jǐn)傊临Y產(chǎn)組中商譽的賬面價值，然后根據(jù)資產(chǎn)組中除商譽之外的其他各項資產(chǎn)的賬面價值所占比重，按比例抵減其他各項資產(chǎn)的賬面價值，選項D不正確。
2023-12-10 15:02:25
同學(xué)，你好，這個題應(yīng)該選擇D，1.選項AC錯誤，選項D正確：根據(jù)規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但新增建筑物所得的價款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。本題中，商務(wù)配樓是抵押權(quán)設(shè)定后新增的建筑物，不屬于抵押物的一部分，根據(jù)房地一體原則，在抵押權(quán)實現(xiàn)時，應(yīng)將商務(wù)配樓與抵押物一同拍賣，但債權(quán)人無權(quán)就商務(wù)配樓拍賣所得價款優(yōu)先受償。2.選項B錯誤：根據(jù)規(guī)定，正在建造的建筑物可以抵押。
2023-12-27 14:01:27
同學(xué)，你好，請稍等，我?guī)湍憧聪逻@個題
2023-11-23 17:34:32
同學(xué)，你好，請稍等，我?guī)湍憧聪逻@個題
2023-11-26 13:00:48
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