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2023-10-03 16:33

老師，16號文中一般計稅中的11%指的是什么，一般納稅人正常開具不動產(chǎn)租賃發(fā)票是按11%開具嗎？怎么感覺好像是9%呢？謝謝

miao 解答

2023-10-03 16:35

《財政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》:

第十五條 增值稅稅率:

(一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為,除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規(guī)定外,稅率為6%.

(二)提供交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù),銷售不動產(chǎn),轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),稅率為11%.

(三)提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù),稅率為17%.

(四)境內(nèi)單位和個人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為,稅率為零.具體范圍由財政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定.

miao 解答

2023-10-03 16:36

同學(xué)您好，11%指的是增值稅稅率，一般納稅人按11%的稅率開票

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2023-10-03 16:53

老師，現(xiàn)在一般納稅人租賃不動產(chǎn)的稅率還是按11%嗎

miao 解答

2023-10-03 16:55

是的呢，現(xiàn)在稅率還是11%

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2023-10-03 22:46

有點懵，不知道哪個正確，自己也沒有找到依據(jù)

miao 解答

2023-10-03 23:57

同學(xué) 您好，我查詢了CPA稅法土地使用權(quán)出租增值稅的稅率，為9%

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2023-10-04 06:48

不好意思老師，能幫忙看一下不動產(chǎn)租賃的稅率嗎，非常感謝

miao 解答

2023-10-04 10:58

同學(xué)您好，不動產(chǎn)租賃適用9%的稅率