2x22年1月15日，甲公司將其一棟廠房對外出租，該廠房的賬面價值為 5000萬元公允價值為5100萬元，租賃期為1年，租金為120萬元。2x22年12月31日，該廠房的公允價值為5500萬元。2x23年1月15日，甲公司收回廠房，并對外出售，取得價款 5650萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量，不考慮其他因素，甲公司處置廠房對損益的影響金額為

新新老師 解答

2023-09-07 10:27

2x22年1月15日，甲公司將其一棟廠房對外出租：
借：投資性房地產-成本5100
貸：固定資產5000
其他綜合收益100
租金收入：
借：銀行存款120
貸：其他業務收入120
期末，確認公允價值變動：
借：投資性房地產-公允價值變動5500-5100=400
貸：公允價值變動損益400

新新老師 解答

2023-09-07 10:27

2x22年1月15日對外出售廠房：
借：銀行存款5650
貸：其他業務收入5650
借：其他業務成本5500
貸：投資性房地產-成本5100
投資性房地產-公允價值變動400
借：公允價值變動損益400
貸：其他業務成本400
借：其他綜合收益100
貸：其他業務成本100
出售廠房對損益的影響金額=5650-5500-400+400+100=250

新新老師 解答

2023-09-07 10:27

滿意的話記得好評哦