甲公司2022年年初擁有一棟房產(chǎn)，房產(chǎn)原值1 000萬(wàn)元，3月31日將其對(duì)外出租，租期1年，每月收取不含稅租金1萬(wàn)元。已知房產(chǎn)稅稅率從價(jià)計(jì)征的稅率為1.2％，從租計(jì)征的稅率為12％，當(dāng)?shù)厥≌?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為30％。2022年甲公司上述房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列計(jì)算列式中，正確的是（　）。這道題先從哪個(gè)問(wèn)題入手解決

鄒老師

職稱：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師

2023-03-29 14:47

你好，需要分自用3個(gè)月，出租9個(gè)月分別計(jì)算
2022年甲公司上述房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額=1 000萬(wàn)*（1—30%）*1.2%/12*3+1萬(wàn)*9*12%

空杯的心追問(wèn)

2023-03-29 14:52

12*3是什么意思

鄒老師解答

2023-03-29 14:53

你好，1.2%一年的稅率，除以12就變成了月度稅率，乘以3是因?yàn)樽杂昧?個(gè)月

空杯的心追問(wèn)

2023-03-29 14:53

1萬(wàn)*9*12% 是指從租計(jì)征的稅率為12％不用1萬(wàn)可以嗎

鄒老師解答

2023-03-29 14:54

你好，從租計(jì)征的稅率為12％，需要用到一萬(wàn)的，不用一萬(wàn)就是 9*12% 顯然不對(duì)啊

空杯的心追問(wèn)

2023-03-29 15:01

租期1年，每月收取不含稅租金1萬(wàn)元。所以要用1萬(wàn)*9*12% 是這么理解嗎

鄒老師解答

2023-03-29 15:02

你好，這里租用的2022年房產(chǎn)稅，對(duì)應(yīng)的期間是9個(gè)月，而不是1年

空杯的心追問(wèn)

2023-03-29 15:05

1*9*12% 9*12%明白就是1不明白

鄒老師解答

2023-03-29 15:06

你好，1萬(wàn)*9*12%，1萬(wàn)是一個(gè)月租金1萬(wàn)的意思啊

還沒(méi)有符合您的答案？立即在線咨詢老師免費(fèi)咨詢老師

精選問(wèn)題

相似問(wèn)題

最新問(wèn)題

在線提問(wèn) 累計(jì)解決 116199個(gè)問(wèn)題