房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱企業(yè))由于土地增值稅清算,會導(dǎo)致多繳企業(yè)所得稅,造成當(dāng)年虧損,后續(xù)有開發(fā)項目的,該虧損用以后年度彌補(bǔ),彌補(bǔ)期限是不是也是5年?

Q
于2023-03-28 13:47 發(fā)布 ??928次瀏覽
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宋生老師
職稱: 注冊稅務(wù)師/中級會計師
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你好,學(xué)員,這個可以的
2022-05-13 16:12:55
土地閑置費(fèi)用的土地增值稅和企業(yè)所得稅處理方式有所不同:
1、土地增值稅是對土地開發(fā)利用行為產(chǎn)生的收入,如土地出讓金、土地使用權(quán)出讓金等,而企業(yè)所得稅是對企業(yè)的利潤所得的稅收。
2、土地增值稅的稅率普遍高于企業(yè)所得稅,因此可以給予企業(yè)容易操作的土地增值稅優(yōu)惠政策,從而促進(jìn)土地閑置費(fèi)用的投資和有效使用。
拓展知識:在國家對土地資源的合理利用方面,適當(dāng)?shù)投惵收呒鞍l(fā)放補(bǔ)貼都是政府采用的有效措施,以此鼓勵企業(yè)加大投資,有效利用土地資源,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。應(yīng)用案例:依據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于2017年度土地使用權(quán)出讓收入稅收優(yōu)惠政策的通知》的規(guī)定,各地方政府根據(jù)本地經(jīng)濟(jì)情況,可調(diào)整企業(yè)所得稅稅率,對土地使用金收入提供稅收優(yōu)惠政策,以此鼓勵企業(yè)投資,有效利用土地資源,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
2023-03-08 11:17:25
你好,學(xué)員,這個可以的
2022-02-22 11:16:12
你好,這個企業(yè)所得稅的全國是統(tǒng)一的。嗯,如果是標(biāo)準(zhǔn)的話,就是25%,小微企業(yè)的話,利潤在100萬的是2.5%,利潤在100萬到300萬之間的是5%。
2022-11-26 16:41:23
你好,是的,這種彌補(bǔ)也是不超過五年。
2023-03-28 13:50:31
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