物業公司每月支付供電局總表電費10萬（含公區物業用電和部分商鋪接電），收回商鋪業主6萬，電梯照明4萬；為什么供電公司只給物業公司開具部分專票，部分是普票。？ 收商鋪6萬，按13%繳稅，而支付的10萬不能取得全額專票抵扣，物業公司豈不是很虧，，怎么理解這之間的道理，怎么做賬處理？

一先生 追問

2023-03-27 13:39

專票開的供電售電  普票是電網維護費； 收取商鋪6萬，對應的銷項，和支付供電10萬，取得9萬左右專票對應的進項，可以全額抵扣嗎 ？

meizi老師 解答

2023-03-27 13:42

你好； 是的；這些都是可以拿來抵扣的 

一先生 追問

2023-03-27 13:46

進項大于銷項，全部抵扣，不用做轉出處理嗎

meizi老師 解答

2023-03-27 13:48

你好； 不用的； 掛著留抵即可； 以后可以抵減的

一先生 追問

2023-03-27 13:58

商戶電費6萬 對應的成本只有6萬，物業開票9萬，有3萬是小區電梯公共用電， 這部分也能超額抵扣嗎？

稅局局會不會是要求3萬轉出處理？

meizi老師 解答

2023-03-27 13:58

你好；   如果 不是你公司的費用； 這部分的進項稅就不能去抵扣哈； 就得轉出的