"企業(yè)向租賃公司租賃一套設(shè)備,設(shè)備原價(jià)500萬元,租賃期10年,期滿時(shí)企業(yè)支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)為10萬元,借款年利率按8%計(jì)算,租賃手續(xù)費(fèi)為設(shè)備原價(jià)的3%,租金在每年年末支付一次。 [要求]按下列情況分別計(jì)算每年應(yīng)交租金金額數(shù)(答案精確到0.01萬元): (1)采用平均分?jǐn)偡ā? (2)采用等額年金法,手續(xù)費(fèi)在租入時(shí)一次付清。 (3)采用等額年金法,手續(xù)費(fèi)攤?cè)胱饨穑赓U雙方商定租費(fèi)率為10%。 (4)采用等額年金法,條件同(2),但每年租金要求在年初支付。"

傳統(tǒng)的冬日
于2023-03-17 17:28 發(fā)布 ??872次瀏覽
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青檸
職稱: 會計(jì)實(shí)務(wù)
2023-03-17 17:42
(1)采用平均分?jǐn)偡ǎ涸O(shè)備原價(jià)500萬元,手續(xù)費(fèi)3%,租賃期10年,借款年利率8%,轉(zhuǎn)讓價(jià)10萬元。租金應(yīng)每年支付:(500萬元 - 10萬元)/10 = 48萬元,每年有手續(xù)費(fèi):500萬元 x 3% = 15萬元,最后每年的租金應(yīng)交金額為48萬元 + 15萬元 = 63萬元。
(2)采用等額年金法,手續(xù)費(fèi)在租入時(shí)一次付清:設(shè)備原價(jià)500萬元,手續(xù)費(fèi)3%,轉(zhuǎn)讓價(jià)10萬元,每年租金應(yīng)支付:(500萬元 - 10萬元) × 8% = 43.2萬元,每年另需支付手續(xù)費(fèi):500萬元 x 3% = 15萬元,因此每年總共應(yīng)支付租金為 58.2萬元。
(3)采用等額年金法,手續(xù)費(fèi)攤?cè)胱饨穑赓U雙方商定租費(fèi)率為10%:設(shè)備原價(jià)500萬元,手續(xù)費(fèi)3%,轉(zhuǎn)讓價(jià)10萬元,借款年利率按10%計(jì)算,每年應(yīng)支付租金:(500萬元 - 10萬元) x 10% = 49萬元,每年另需支付手續(xù)費(fèi): 500萬元 x 3% = 15萬元,因此每年總共應(yīng)支付租金為 64萬元。
(4)采用等額年金法,條件同(2),但每年租金要求在年初支付:設(shè)備原價(jià)500萬元,手續(xù)費(fèi)3%,轉(zhuǎn)讓價(jià)10萬元,借款年利率按8%計(jì)算,每年租金應(yīng)支付:(500萬元 - 10萬元) × 8% x (1+8%)^10 = 63.89萬元,每年另需支付手續(xù)費(fèi):500萬元 x 3% =15萬元,因此每年總共應(yīng)支付租金為 78.89萬元。
以上是按照不同情況計(jì)算每年應(yīng)交租金金額數(shù)的結(jié)果:
(1)采用平均分?jǐn)偡ǎ磕陸?yīng)交63萬元。
(2)采用等額年金法,手續(xù)費(fèi)在租入時(shí)一次付清,每年應(yīng)交58.2萬元。
(3)采用等額年金法,手續(xù)費(fèi)攤?cè)胱饨穑赓U雙方商定租費(fèi)率為10%,每年應(yīng)交64萬元。
(4)采用等額年金法,條件同(2),但每年租金要求在年初支付,每年應(yīng)交78.89萬元。






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