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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)籌建期如何確定？

李老師2

職稱：中級會計師,初級會計師,CMA

2023-03-08 13:54

確定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)籌建期的原則是要根據(jù)市場需求，具體項目的屬性等情況，綜合考慮各項因素而定。一般而言，根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)中不同的階段，籌建期可大致分為三個部分：前期調(diào)查研究階段，中期施工階段，后期完工驗收階段。

余偉彬追問

2023-03-08 13:54

可以提一下這三個階段的主要內(nèi)容嗎？

李老師2 解答

2023-03-08 13:54

當然可以！前期調(diào)查研究階段主要包括資金融通、物業(yè)市場調(diào)研、選址拆遷、技術(shù)方案設(shè)計等；中期施工階段主要涉及施工準備、土石方施工、結(jié)構(gòu)施工、裝修安裝等；后期的完工驗收階段包括建筑工程竣工驗收、裝飾工程竣工驗收、工程接房、監(jiān)理定檔等。