小規(guī)模納稅人租賃物業(yè)可以享受房產(chǎn)稅和土地使用稅的優(yōu)惠政策。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，小規(guī)模納稅人的房產(chǎn)稅按50%的比例減半征收，土地使用稅按70%的比例減半征收，此外，縣鎮(zhèn)級(jí)地方政府還可以根據(jù)本地實(shí)際情況決定是否減征房產(chǎn)稅和土地使用稅，如貴陽(yáng)市小規(guī)模納稅人放租住宅房屋及庫(kù)樓對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)稅、土地使用稅均不用交稅。而土地稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是按物業(yè)的建筑面積來(lái)計(jì)算，不同的地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同，一般都是每平米幾元，比如寧波市土地使用稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平米1元。