小規(guī)模納稅人按季申報增值稅，一季度有不動產(chǎn)收入時，應根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進行繳納。 
 
一般來說，不動產(chǎn)銷售，賣方要向買方開具增值稅專用發(fā)票，并按照規(guī)定當期繳納增值稅。具體步驟是：1、按照發(fā)票開具規(guī)定，在發(fā)票上開具增值稅專用發(fā)票；2、根據(jù)發(fā)票所示，計算本期銷售增值稅金額；3、按照發(fā)票開具規(guī)定，向稅務部門申報增值稅；4、繳納本期銷售增值稅金額。 
 
拓展知識：企業(yè)若擁有不動產(chǎn)，應按照國家規(guī)定，及時向稅務部門申報增值稅，以保證正常繳納增值稅，更好地促進經(jīng)濟健康發(fā)展。 
 
應用案例：某企業(yè)在上海市購買了一處不動產(chǎn)，根據(jù)上海市稅務局的規(guī)定，該企業(yè)應當按照季度稅收申報制度，在每季度的第二個月底之前，將本季度的增值稅申報及繳納完成。