對于個人購入房地產再轉讓的，其在購入環節繳納的契稅，由于已經包含在舊房及建筑物的評估價格之中，因此，計征土地增值稅時，不另作為與轉讓房地產有關的稅金予以扣除 不理解，那之前買新房的時候不是有契稅嗎？

您好老師，房地產企業土地增值稅清算收到退稅款分錄：借 銀行存款（正數），貸 應交稅金-土地增值稅（借方負數），對嗎以前的分錄為計提借經營稅金及附加-土地增值稅，貸應交稅金-土地增值稅，交時：借應交稅金-土地增值稅，貸銀行存款

答： 您好，對的，這個是沒錯的，是這樣做的

老師，土地增值稅清算，那個增值額未超過扣除項目金額20%免征土地增值稅？是什么意思？

答： 就是增值沒達到20%的話，其實不需要交土增的

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

預交土地增值稅要通過稅金及附加嗎？ 預交土地增值稅在預交所得稅前能扣除嗎

答： 同學你好 是的 在預售階段 預交的土地增值稅和城垏及教育附加可以稅前扣除