- 送心意
易 老師
職稱: 中級會計師,稅務師,審計師
2022-08-31 12:20
你好!
對于房地產開發企業向被拆遷業主交付還建房,應以每套還建房為單位,分別計算繳納增值稅。
(1)房地產開發企業向被拆遷業主交付還建房,實際面積大于拆遷還建協議約定的面積的,應以實際收取的超出部分面積的平均單價作為還建房屋的計稅價格。
(2)房地產開發企業向被拆遷業主交付還建房,實際面積與拆遷還建協議約定的面積相同的,以同樓層相同或者類似房屋的平均單價作為計稅價格。
(3)房地產開發企業向被拆遷業主交付還建房,實際面積小于拆遷還建協議約定的面積的,以房地產開發企業向被拆遷業主實際退還的不足部分面積的平均單價作為還建房屋的計稅價格。
(4)還建房屋的計稅價格不得低于房屋的成本價格。
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這個科目配置是正確的,但是可能會存在其他不同的記賬方式。比如,當有增值稅減免時,第一貸方可以直接通過“其他收益”來記賬,而不是通過“應交增值稅-轉出未交增值稅”來記賬。
2023-03-27 10:29:26
?你好;? ? ? ? ? ? ? ? 到時你轉未交增值稅 科目去 就可以平衡的??
2022-09-22 16:40:03
同學你好
銷項進項結轉不對
借應交稅費應交增值稅轉出未交增值稅
貸應交稅費應交增值稅進項
借應交稅費應交增值稅銷項
貸應交稅費應交增值稅轉出未交增值稅
如果銷項大于進項
借應交稅費應交增值稅轉出未交增值稅
貸應交稅費應交增值稅未交增值稅
如果銷項小于進項
借應交稅費應交增值稅未交增值稅
貸應交稅費應交增值稅轉出未交增值稅
2022-02-16 08:54:40
您好
價款11300(含增值稅),增值稅率為13%, 增值稅稅款11300/(1%2B0.13)*0.13=1300
2022-05-17 12:39:01
您好,是的,增值稅是價外稅,本來就不會影響利潤表的嘛
2024-11-21 18:30:31
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小魚兒 追問
2022-08-31 17:15
易 老師 解答
2022-08-31 17:24