玲~ 追問

2022-03-24 11:20

老師好，是工廠廠房，每月租金15萬。因?yàn)橹奥犝f過以個(gè)人名義去開租賃發(fā)票超過多少額度的稅負(fù)是特別重的。所以問問是否有分檔次的？

meizi老師 解答

2022-03-24 11:27

 你好；         你月租就是15萬要一次性開票哈   ； 個(gè)人財(cái)產(chǎn)租賃所得 20%個(gè)稅的 ； 其他的就是增值稅按 5% 。附加稅按增值稅的   6% 。印花稅千分之一減半；  房產(chǎn)稅按12%減半。 土地使用稅減半看地方比例  ；  

玲~ 追問

2022-03-24 11:32

個(gè)人財(cái)產(chǎn)租賃所得不管租金多少都是按 20%嗎？
那像我每月租金15萬開專票的話，大概需要多少稅（增值稅和代房東交的稅）呢？

玲~ 追問

2022-03-24 11:33

還有我聽說租金也分檔次的嗎？就是租金多少到多少的稅率是一個(gè)檔，多少到多少的稅率又是另外一個(gè)檔，是這樣的嗎？

meizi老師 解答

2022-03-24 11:42

 你好；        住房的話是按10% 。非住房或者辦公樓個(gè)稅就是20% ；看情況的  ；      上面就是我列的  稅種情況哈 。 沒有說分檔次的