梓淑 追問(wèn)

2022-03-19 13:11

請(qǐng)問(wèn)還有其他的模式嗎？除了這種？

小小霞老師 解答

2022-03-19 13:13

售后回租


售后回租中，出賣(mài)人和承租人為同一人。


繼續(xù)打比方：
你需要錢(qián)花。你發(fā)現(xiàn)你擁有一臺(tái)叼炸天的洗衣機(jī)。我仍然是那個(gè)很有錢(qián)的人。于是你把洗衣機(jī)賣(mài)給我，我給你一大筆錢(qián)，然后你和我簽融資租賃合同，我再把洗衣機(jī)租回給你。洗衣機(jī)你繼續(xù)留著用，但是要分期付租金給我（以上的賣(mài)和租并沒(méi)有先后順序，實(shí)物也并沒(méi)有實(shí)質(zhì)轉(zhuǎn)移）。租賃期到了之后，洗衣機(jī)我再賣(mài)回給你或者我收過(guò)來(lái)。
可以看到這和前面的直租模式大部分內(nèi)容都是一樣的，主要不同在于，在這個(gè)例子中，沒(méi)有了商店作為出賣(mài)人，而是變成了你既是出賣(mài)人又是承租人，我還是出租人。涉及的三方關(guān)系，其中的兩方合為了一方。


來(lái)看銀監(jiān)會(huì)的定義：
“本辦法所稱(chēng)售后回租業(yè)務(wù)，是指承租人將自有物件出賣(mài)給出租人，同時(shí)與出租人簽訂融資租賃合同，再將該物件從出租人處租回的融資租賃形式。售后回租業(yè)務(wù)是承租人和供貨人為同一人的融資租賃方式。”——《金融租賃公司管理辦法》中國(guó)銀監(jiān)會(huì)令
2014年第3號(hào)