你好，這個有計算器，你可以直接套就計算器，http://xiamen.chinatax.gov.cn/xmswcms/sfjs.html?id=sfccs  要是開普通發(fā)票2021年4月1日至2022年12月31日，私房出租增值稅起征點為150000元（含本數(shù)），不含稅收入大于150000元的才計征增值稅  享受這個優(yōu)惠增值稅，你要是開專票， 住房類增值稅減按1.5%征收率：增值稅 ＝ 月租金收入/（1+5%） ×1.5%http://xiamen.chinatax.gov.cn/content/14408.html 這個有需要交那些稅說明，你可以去看下這個
  非住房類增值稅按5%征收率：增值稅 ＝ 月租金收入/（1+5%） ×5%