房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在業(yè)主收房時,因房屋質(zhì)量問題,一次性支付維修費,由業(yè)主自行維修,這部分金額應(yīng)計入什么會計科目?

高高的星月
于2020-07-09 17:36 發(fā)布 ??1407次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱: 會計師
2020-07-09 18:08
你好,業(yè)主自己修的,房地產(chǎn)企業(yè)不做賬的
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同學(xué)你好 一級科目計入銷售費用 二級科目不知道你怎么設(shè)置的 可以設(shè)置銷售前期費,用來核算與銷售相關(guān)的一些前期費用,比如樣板房裝飾費用(包括硬裝飾和軟裝飾)、售樓處建造與裝飾和其他等
2022-08-24 11:23:16
你好,同學(xué)
計入間接費用比較好
2024-04-03 08:45:14
你好,項目上用的記憶開發(fā)成本就行了。
2024-04-02 11:03:58
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的會計科目主要有:
一、應(yīng)收賬款:指代理銷售房地產(chǎn)時所收取的定金、預(yù)付款等。
二、存貨:指銷售的房地產(chǎn)。
三、長期股權(quán)投資:指投資于其他公司的股權(quán),如補充性開發(fā)公司的股權(quán)等。
四、固定資產(chǎn):指在投資的房地產(chǎn)上進行的建筑物與設(shè)備。
五、土地使用權(quán):指具有一定時限的使用權(quán)。
六、抵押貸款:指以房地產(chǎn)作抵押的貸款。
七、開發(fā)成本:指與房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的費用,如設(shè)計費、勘察費等。
八、其他負債:指承擔房地產(chǎn)開發(fā)過程中,短期貸款等其他負債。
應(yīng)用案例:某房地產(chǎn)開發(fā)公司在本月發(fā)起了一項投資于補充性開發(fā)公司的股權(quán),因此,該企業(yè)應(yīng)當按照會計準則對該投資行為進行會計處理:將該投資納入長期股權(quán)投資科目,并以現(xiàn)金科目支付投資金額,由于該科目是投資性質(zhì)的,所以投資收益不能直接納入利潤表,而應(yīng)當納入投資收益科目,投資期內(nèi)發(fā)生的投資支出也應(yīng)當納入投資支出科目。
2023-02-23 10:49:08
一般房地產(chǎn)開發(fā)會計科目一般主要有:應(yīng)收賬款、建筑物及設(shè)備、施工合同費用、預(yù)付款、應(yīng)付賬款、長期貸款及利息支出等。
以下是一個示例:
1. 應(yīng)收賬款:包括客戶和業(yè)主對開發(fā)商欠款,以及其他相關(guān)方欠款;
2. 建筑物及設(shè)備:包括從供應(yīng)商購買的建筑物、裝飾,以及設(shè)備;
3. 施工合同費用:包括有關(guān)施工方的合同費用;
4. 預(yù)付款:包括給供應(yīng)商的預(yù)付款;
5. 應(yīng)付賬款:包括開發(fā)商應(yīng)付的費用,例如用來支付稅收、技術(shù)服務(wù)、施工服務(wù)等;
6. 長期貸款及利息支出:包括開發(fā)商申請的長期貸款以及支付的利息費用。
2023-02-21 22:37:13
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2020-07-09 18:12
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2020-07-09 18:29