老師我們有固定資產(chǎn)，季度繳納房產(chǎn)稅，按照房產(chǎn)原值來(lái)繳納的，7月份我們房屋租賃出去了，有租賃合同，但是合同中有免租6個(gè)的條款，本季度繳納房產(chǎn)稅能否用房屋租金來(lái)繳納，還是要等免租期過(guò)后才能使用房屋租金繳納？我們房產(chǎn)是租賃給兩個(gè)業(yè)主的，是不是我要上傳兩份租賃合同，以兩份租賃合同的租金合計(jì)數(shù)為計(jì)稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅？

答： 你好，是要免租期過(guò)后才能按租金了。 是要上傳2份

1，對(duì)出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免租期間的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅，怎么理解？2，融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅，怎么理解？

答： 學(xué)員你好，因?yàn)槊庾馄陂g沒(méi)有租金收入，從租的話房產(chǎn)稅為0，因此按照房產(chǎn)原值計(jì)算繳納 融資租賃的房產(chǎn)視為自有房產(chǎn)，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬幾乎都轉(zhuǎn)移給承租人了，所以按房產(chǎn)原值計(jì)算繳納

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

租賃廠房，雙方都需要繳納財(cái)產(chǎn)租賃合同的印花稅嗎？

答： 是的，雙方都需要交租賃合同的印花稅