小林老師 解答

2020-06-16 08:54

您好，貸方累計(jì)折舊是投資性房地產(chǎn)按成本計(jì)量計(jì)算的折舊金額。

* [愛心]別致的溫柔 追問

2020-06-16 09:58

老師有增值稅的話，是不是 借預(yù)收賬款，貸其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交增值稅銷項(xiàng)稅額

* [愛心]別致的溫柔 追問

2020-06-16 09:59

老師，借 其他業(yè)務(wù)成本，貸 投房累計(jì)折舊，這個(gè)分錄我不理解什么意思

小林老師 解答

2020-06-16 10:09

您好，增值稅的分錄您的處理非常準(zhǔn)確。

小林老師 解答

2020-06-16 10:10

您好，借 其他業(yè)務(wù)成本，貸 投房累計(jì)折舊，根據(jù)題目，投資性房地產(chǎn)的作用是取得租金，所以對(duì)應(yīng)的租金收入的成本就是房地產(chǎn)的折舊，所以計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本科目核算。

* [愛心]別致的溫柔 追問

2020-06-16 11:36

明白啦，每月的租金就是其他業(yè)務(wù)收入，每月對(duì)應(yīng)的成本就是投房本身的累計(jì)折舊，那老師，這個(gè)分錄還能用于哪些情況呢？比如說固定資產(chǎn)，無形資產(chǎn)能用嗎

小林老師 解答

2020-06-16 11:43

您好，固定資產(chǎn)，無形資產(chǎn)若對(duì)外出租，一般在投資性房地產(chǎn)科目核算。

* [愛心]別致的溫柔 追問

2020-06-16 11:45

好的，老師，請(qǐng)寫出公允計(jì)量模式處置投房的分錄以及結(jié)轉(zhuǎn)分錄