送心意

立紅老師

職稱中級會計師,稅務師

2020-04-07 09:32

你好
耕地開墾費與耕地占用稅的不同點是,耕地占用稅是在全國范圍內,就改變耕地用途的行為征收的稅,是一次性征收的;而耕地開墾費是在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內,就使用土地的行為征收的稅,是按年計征的。由于在征收中這兩種稅有部分重合,為避免對一塊土地同時征收耕地占用稅和耕地開墾費,在規定上作了相應的銜接。即對新征用的耕地,凡是繳納了耕地占用稅的,從批準之日起滿一年后才征收耕地開墾費。

luciaying 追問

2020-04-07 09:39

這兩個入哪個明細科目

立紅老師 解答

2020-04-07 09:41

你好,耕地占用稅在取得時是計無形資產或在建工程 ,耕地開墾費是計入稅金及附加

luciaying 追問

2020-04-07 09:45

房地產企業呢,記入開發成本的哪里

立紅老師 解答

2020-04-07 09:47

你好,房產企業,計入開發成本——土地征用費

luciaying 追問

2020-04-07 09:50

哪個明細呢

立紅老師 解答

2020-04-07 09:53

你好,開發成本——土地征用費,土地征用費是二級明細科目

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你好 納稅人在批準臨時占用耕地的期限內恢復所占用耕地原狀的,全額退還已經繳納的耕地占用稅。
2022-03-27 09:01:29
B(1)選項A:建設直接為農業生產服務的生產設施(包括農業科研、試驗、示范基地)占用耕地,不征收耕地占用稅。 (2)選項B:公路線路(包括經批準建設的國道以及兩側邊溝或者截水溝)占用耕地,減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅。 (3)選項C:醫療機構占用耕地,免征耕地占用稅。 (4)選項D:正常征收耕地占用稅。
2024-03-15 16:50:09
你好,正規的描述是耕地占用稅
2022-01-12 09:56:49
判斷購買土地是否需要繳納耕地占用稅,主要基于以下幾個關鍵因素: 1.土地用途:如果購買的土地將用于非農業建設,例如建設工廠、商業設施、住宅等,就可能需要繳納耕地占用稅。但如果用于農業生產,如種植農作物、進行漁業養殖等,則通常不需要繳納。 2.土地性質:如果所購買的土地原本是耕地,包括水田、水澆地、旱地等,那么很可能需要繳納耕地占用稅。如果是建設用地、未利用地等,則一般不需要。 3.占用面積:即使土地用途和性質符合納稅條件,還需考慮占用的面積大小。不同地區對于繳納耕地占用稅的面積標準可能會有所差異。 4.審批手續:是否依法取得了相關部門的批準文件。未經批準占用耕地的,一般需要繳納耕地占用稅。 5.地區政策:不同地區可能會根據當地的實際情況和政策規定,對耕地占用稅的征收范圍和標準進行一定的調整和細化。 例如,某企業購買了一塊原本為耕地的土地,計劃用于建設工廠,且未獲得合法的審批手續,同時占用面積超過了當地規定的納稅標準,那么該企業就需要繳納耕地占用稅。 總之,要準確判斷購買土地是否需要繳納耕地占用稅,需要綜合考慮土地的用途、性質、面積、審批情況以及當地的具體政策規定。
2024-07-08 11:38:06
對的,是的,需要繳納的。
2024-03-25 09:48:42
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