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安與逸老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,注會(huì)專業(yè)階段已過,稅務(wù)師已過四門,初級(jí)會(huì)計(jì)師

2020-01-26 20:15

你好，公允模式在售出時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)成本。
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：投資性房地產(chǎn)-成本
-公允價(jià)值變動(dòng)(可能在借方)
借：資本公積-其他資本公積
貸：其他業(yè)務(wù)成本
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益(可能在貸方)
貸：其他業(yè)務(wù)成本

朱 追問

2020-01-26 21:10

老師好，成本模式下，每年或每月收到租金時(shí)，可以結(jié)轉(zhuǎn)成本，而公允模式下，每月或每次收到租金，不需要結(jié)轉(zhuǎn)成本嗎？只有在售出時(shí)才結(jié)轉(zhuǎn)成本嗎？謝謝老師。

安與逸老師 解答

2020-01-26 21:39

是的，成本模式下每月結(jié)轉(zhuǎn)成本，公允模式下每月收到租金確認(rèn)收入，只有在售出的時(shí)候才結(jié)轉(zhuǎn)成本。

朱 追問

2020-01-26 21:44

我就是奇怪為什么公允模式下，就不用每月或每次收取租金的時(shí)候結(jié)轉(zhuǎn)成本了？在公允模式下，每月收取租金，卻不需要結(jié)轉(zhuǎn)相應(yīng)的成本，那么不是造成核算不準(zhǔn)確了嗎？

安與逸老師 解答

2020-01-26 22:42

收入核算準(zhǔn)確就可以，如果結(jié)轉(zhuǎn)成本，因?yàn)槭枪蕛r(jià)值模式計(jì)量，會(huì)造成可以操控利潤(rùn)。

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2020-06-18 20:59:46
你好，成本模式下才結(jié)轉(zhuǎn)成本的 公允價(jià)值下因?yàn)椴挥?jì)提折舊，就不結(jié)轉(zhuǎn)成本，只確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)的
2020-02-26 20:24:27
你好，公允模式在售出時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)成本。 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)-成本 -公允價(jià)值變動(dòng)(可能在借方) 借：資本公積-其他資本公積 貸：其他業(yè)務(wù)成本 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益(可能在貸方) 貸：其他業(yè)務(wù)成本
2020-01-26 20:15:06
你好！就是把賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)記入其他業(yè)務(wù)成本
2022-01-27 12:24:17
轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本科目
2023-11-16 21:01:52
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