房開企業(yè)未完工年度預(yù)售收入按預(yù)計(jì)毛利率計(jì)算預(yù)計(jì)毛利額計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，。開發(fā)產(chǎn)品完工后，企業(yè)應(yīng)計(jì)算此前銷售收入的實(shí)際毛利額，同時(shí)將其實(shí)際毛利額與其對(duì)應(yīng)的預(yù)計(jì)毛利額之間的差額計(jì)入當(dāng)年度企業(yè)本項(xiàng)目與其他項(xiàng)目合并計(jì)算的應(yīng)納稅所得額，問老師開發(fā)產(chǎn)品完工后，此前未完工的預(yù)售收入的實(shí)際毛利額怎么計(jì)算呢？

答： 你好，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法>的通知》（國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào)）文件第九條規(guī)定，企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入，應(yīng)先按預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率分季（或月）計(jì)算出預(yù)計(jì)毛利額，計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額。開發(fā)產(chǎn)品完工后，企業(yè)應(yīng)及時(shí)結(jié)算其計(jì)稅成本并計(jì)算此前銷售收入的實(shí)際毛利額，同時(shí)將其實(shí)際毛利額與其對(duì)應(yīng)的預(yù)計(jì)毛利額之間的差額，計(jì)入當(dāng)年度企業(yè)本項(xiàng)目與其他項(xiàng)目合并計(jì)算的應(yīng)納稅所得額。 在年度納稅申報(bào)時(shí)，企業(yè)須出具對(duì)該項(xiàng)開發(fā)產(chǎn)品實(shí)際毛利額與預(yù)計(jì)毛利額之間差異調(diào)整情況的報(bào)告以及稅務(wù)機(jī)關(guān)需要的其他相關(guān)資料。 因此，按照稅法規(guī)定的預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率計(jì)算的預(yù)計(jì)毛利額應(yīng)計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，彌補(bǔ)符合條件的以前年度未彌補(bǔ)虧損。

預(yù)收賬款我企業(yè)已經(jīng)按毛利率上繳企業(yè)所得稅，相對(duì)應(yīng)的開發(fā)產(chǎn)品在結(jié)轉(zhuǎn)營(yíng)業(yè)收入時(shí)，按實(shí)際毛利率計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)，是否把原預(yù)收賬款按毛利率預(yù)繳的企業(yè)所得稅抵頂回來。

答： 同學(xué)你好 是的可以抵的

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師，請(qǐng)問下如果預(yù)算毛利潤(rùn)是-100，實(shí)際完成-150，那么他們的差額應(yīng)該是用-50減-100呢，還是-100減-50呢

答： 同學(xué)您好，您實(shí)際是完成-150還是-50