假如老板現(xiàn)在想買個(gè)商鋪，房產(chǎn)原值是4500萬，土地使用面積是1000平方米，第一個(gè)問題：如果以企業(yè)（專門成立的新公司，后期用于管理這個(gè)房產(chǎn)，房產(chǎn)用途是出租）購買：1.入賬的時(shí)候，需要交哪些稅，2.用于出租，如果每年租金是300萬，需要交哪些稅3.如果后期不打算持有，想賣，需要交哪些稅？假設(shè)5年后，房市場價(jià)是5000萬。4.賣房時(shí)，原買房的進(jìn)項(xiàng)稅，可需要進(jìn)項(xiàng)轉(zhuǎn)出？第二個(gè)問題：如果以個(gè)人名義購買，然后出租給公司，公司對外出租1.個(gè)人購買，需要交哪些稅2.個(gè)人出租時(shí)（如果年租金是300萬），需要交哪些稅3.個(gè)人如果不想持有，把房子賣了，需要交哪些稅，假設(shè)5年后，房市場價(jià)是5000

答： 同學(xué)你好 1：首先企業(yè)購買：需要繳納契稅和印花稅 2：持有的話，出租的話，需要繳納的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，增值稅（附加稅） 3：出售的情況，需要繳納增值稅（附加稅）、土地增值稅、印花稅。賣掉房子進(jìn)項(xiàng)稅額不需要轉(zhuǎn)出。 個(gè)人的名義購買商鋪和以企業(yè)的名義購買商鋪唯一的區(qū)別在于計(jì)算增值稅的時(shí)候有點(diǎn)差距 1；需要繳納契稅和印花稅 2：出租的時(shí)候，需要繳納的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，增值稅（附加稅）增值稅用的是征收率 3：出售掉后增值稅（附加稅）、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅依然需要繳納

企業(yè)A公司自購房子200萬，房子類型：倉儲、工業(yè)用地 然后需要賣給B公司200萬，這種情況下A公司和B公司分別需要繳納什么稅費(fèi)？稅率多少

答： A是一般納稅人？抵扣過進(jìn)項(xiàng)稅嗎？16.5月后購進(jìn)的？

一名會計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

個(gè)人 出租房子給 公司作辦公用途，房產(chǎn)稅怎么交， 稅率多少

答： 您好，同學(xué)，請稍等下