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送心意

董孝彬老師

職稱： 中級會計師

2026-04-04 12:25

 同學(xué)您好，很高興為您解答，請稍等

董孝彬老師 解答

2026-04-04 12:35

您好， 賣方
1. 增值稅及附加
計稅依據(jù)：(全部價款-購置原價)÷(1+5%)
稅率：增值稅5%，附加按增值稅額12%
列式：應(yīng)納增值稅=(全部價款-購置原價)÷(1+5%)×5%

2. 個人所得稅
計稅依據(jù)：據(jù)實為收入-原值-相關(guān)稅費；核定為不含稅收入
稅率：據(jù)實20%，核定1%-3%

3. 土地增值稅
計稅依據(jù)：據(jù)實為增值額；核定為不含稅收入
稅率：查賬30%-60%，核定征收率不低于5%，常見5%

4. 印花稅
計稅依據(jù)：合同所列金額（不含列明增值稅稅款）
稅率：0.05%，個人減半為0.025%

 買方
1. 契稅
計稅依據(jù)：合同成交價格
稅率：3%
列式：應(yīng)納契稅=合同成交價格×3%

2. 印花稅
計稅依據(jù)：合同所列金額（不含列明增值稅稅款）
稅率：0.05%，個人減半為0.025%

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相關(guān)問題討論
您好， 銷售額或合同來申報的
2023-10-12 17:00:35
您好，這個是有這個只是的，也就是說租金，稅率9%，還有附加稅，在增值稅基礎(chǔ)上，然后就是所得稅了
2022-11-08 10:46:59
你好，這個沒有購銷合同的選項嗎？
2023-01-05 10:09:43
您好 購買自用的，車輛購置稅的計稅依據(jù)，不包括價外費用
2020-10-18 10:26:28
計稅依據(jù)是不含稅的銷售額，稅率各個地方不一樣
2019-07-03 16:21:30
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