聰慧的電腦 追問(wèn)

2026-03-28 10:18

出租住房超過(guò)30萬(wàn)減按1.5%征收嗎？然后住房和非住房是否一樣的政策？

家權(quán)老師 解答

2026-03-28 10:22

是的，住房和非住房一樣的政策，月平均10萬(wàn)以下免征。出租住房不管多少都是減按1.5%征收

聰慧的電腦 追問(wèn)

2026-03-28 10:26

怎樣開(kāi)具？征收率都是按3%，

家權(quán)老師 解答

2026-03-28 10:28

開(kāi)票還是開(kāi)具3%，交稅才是按1.5%交的

聰慧的電腦 追問(wèn)

2026-03-28 11:09

那個(gè)人出租住房房產(chǎn)稅減按2%,個(gè)稅超過(guò)4000*80%減按10%？

家權(quán)老師 解答

2026-03-28 11:11

出租住宅的：房產(chǎn)稅4%減半，個(gè)人所得稅10%，增值稅3%%減按1.5%（月租10萬(wàn)以下免交），城建稅，教育費(fèi)附加，地方。
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.03*1.5%，
附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06
房產(chǎn)稅=租金收入/1.03*4%*50%
個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*10%

聰慧的電腦 追問(wèn)

2026-03-28 14:12

這些優(yōu)惠政策執(zhí)行到2027年結(jié)束嗎

家權(quán)老師 解答

2026-03-28 14:33

是的，就是那樣子的哈