SMY 追問(wèn)

2026-03-24 09:55

老師，我們?cè)瓘S房已經(jīng)賣了，25年6月份賣的，今年的房產(chǎn)稅源采集要怎么操作

小菲老師 解答

2026-03-24 09:55

同學(xué)，你好 
今年的不采集，你沒(méi)有房子了

SMY 追問(wèn)

2026-03-24 10:00

但是上半年的還是我們的房子，還是要交房產(chǎn)稅的

SMY 追問(wèn)

2026-03-24 10:06

上半年這一部分的房產(chǎn)稅還是要我們來(lái)交的，我們浙江省是按年繳納房產(chǎn)稅的

小菲老師 解答

2026-03-24 10:09

點(diǎn)擊【新增稅種】，勾選“房產(chǎn)稅”； 
進(jìn)入【稅源采集】界面，系統(tǒng)自動(dòng)帶出歷史房源信息； 
若無(wú)數(shù)據(jù)，點(diǎn)擊【新增】，填寫(xiě)： 
不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、房屋地址、建筑面積、房產(chǎn)原值； 
納稅義務(wù)終止時(shí)間：填寫(xiě) 2025年6月（即過(guò)戶當(dāng)月）； 
選擇“從價(jià)計(jì)征”，錄入計(jì)稅余值。

SMY 追問(wèn)

2026-03-24 11:00

老師，再請(qǐng)教下：公司廠房有部分出租，出租部分的原值怎么確定？

小菲老師 解答

2026-03-24 11:01

同學(xué)，你好 
房產(chǎn)稅，出租按照租金算

SMY 追問(wèn)

2026-03-24 11:11

我知道的，就是出租這部分的交的房產(chǎn)稅要從從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅里扣掉的，稅源采集這里要填寫(xiě)出租這部分廠房的原值，這個(gè)原值依據(jù)什么確定？

小菲老師 解答

2026-03-24 11:14

同學(xué)，你好 
按面積比例。 
比如100萬(wàn)，是100平分的房屋。 
出租了10平分，那原值就是10萬(wàn)