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送心意

董孝彬老師

職稱中級會計(jì)師

2026-03-20 11:55

 同學(xué)您好,很高興為您解答,請稍等

天道酬勤 追問

2026-03-20 12:00

我再詳細(xì)解釋一下:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2026年1月份之前一直處于預(yù)售階段,預(yù)繳的增值稅假設(shè)是100萬元。于2026年1月份開始開票確認(rèn)收入,請問老師假如2026年1月份進(jìn)項(xiàng)稅額不足產(chǎn)生了10萬元的增值稅,我是不是可以用之前預(yù)繳的100萬元的增值稅來抵減1月份10萬元的增值稅額

董孝彬老師 解答

2026-03-20 12:03

您好, 抵減開始時(shí)間從該項(xiàng)目產(chǎn)生增值稅納稅義務(wù)的申報(bào)期開始,就可以用之前預(yù)繳的稅款來抵減了。
 納稅義務(wù)發(fā)生前:收到的預(yù)收款只是預(yù)繳,不能抵減。
 納稅義務(wù)發(fā)生后:例如交房、不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí),需要按9%或5%計(jì)算當(dāng)期應(yīng)納稅額,此時(shí)就可以從應(yīng)納稅額中減去該項(xiàng)目已預(yù)繳的稅款。

假設(shè)某項(xiàng)目當(dāng)期:
應(yīng)納稅額:1,000,000元,已預(yù)繳稅款:300,000元
抵減后結(jié)果:
 本期應(yīng)補(bǔ)(退)稅額 = 1,000,000 - 300,000 = 700,000元
未抵減完的預(yù)繳稅款,可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵減。

當(dāng)期應(yīng)納稅額1,000,000元、已預(yù)繳300,000元為例:
借:應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅 1,000,000
貸:銀行存款 700,000
貸:應(yīng)交稅費(fèi)——預(yù)交增值稅 300,000

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這個(gè)科目配置是正確的,但是可能會存在其他不同的記賬方式。比如,當(dāng)有增值稅減免時(shí),第一貸方可以直接通過“其他收益”來記賬,而不是通過“應(yīng)交增值稅-轉(zhuǎn)出未交增值稅”來記賬。
2023-03-27 10:29:26
?你好;? ? ? ? ? ? ? ? 到時(shí)你轉(zhuǎn)未交增值稅 科目去 就可以平衡的??
2022-09-22 16:40:03
同學(xué)你好 銷項(xiàng)進(jìn)項(xiàng)結(jié)轉(zhuǎn)不對 借應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅轉(zhuǎn)出未交增值稅 貸應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅進(jìn)項(xiàng) 借應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅銷項(xiàng) 貸應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅轉(zhuǎn)出未交增值稅 如果銷項(xiàng)大于進(jìn)項(xiàng) 借應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅轉(zhuǎn)出未交增值稅 貸應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅未交增值稅 如果銷項(xiàng)小于進(jìn)項(xiàng) 借應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅未交增值稅 貸應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅轉(zhuǎn)出未交增值稅
2022-02-16 08:54:40
您好 價(jià)款11300(含增值稅),增值稅率為13%, 增值稅稅款11300/(1%2B0.13)*0.13=1300
2022-05-17 12:39:01
您好,是的,增值稅是價(jià)外稅,本來就不會影響利潤表的嘛
2024-11-21 18:30:31
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