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送心意

王鑫老師

職稱： 注冊會計師,中級會計師

2025-12-22 15:06

同學(xué)，您好。
房產(chǎn)稅的從租計征納稅義務(wù)發(fā)生時點為：收到預(yù)收款的當(dāng)天，如先開具發(fā)票，則為開具發(fā)票的當(dāng)天。
比如：1、12.10收到預(yù)收款10萬元，當(dāng)天開具發(fā)票5萬元，此事項的納稅義務(wù)發(fā)生時點為12.10，金額為10萬元
2、12.10收到預(yù)收款10萬元，12.5開具發(fā)票5萬元，此事項的納稅義務(wù)發(fā)生時點為12.5，金額為5萬元,12.10，金額為5萬元
3、21.5開具發(fā)票5萬元，未收到預(yù)收款，此事項的納稅義務(wù)發(fā)生時點為12.5，金額為5萬元

Cinderella 追問

2025-12-22 15:14

相關(guān)政策是哪一條？

Cinderella 追問

2025-12-22 15:17

收到預(yù)收款的當(dāng)天，如先開具發(fā)票，則為開具發(fā)票的當(dāng)天。您說的這一個納稅義務(wù)時間怎么感覺是增值稅的

王鑫老師 解答

2025-12-22 15:27

目前房產(chǎn)稅法暫時沒有統(tǒng)一的政策，以上是慣例做法

王鑫老師 解答

2025-12-22 15:27

第二條確實也是增值稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間

王鑫老師 解答

2025-12-22 15:29

因房產(chǎn)稅各省、市實施細(xì)則可能存在差異，如您是在擔(dān)心，可咨詢您的主管稅局以確認(rèn)您公司適用的房產(chǎn)稅納稅政策

Cinderella 追問

2025-12-22 15:29

您的回答不予采納

王鑫老師 解答

2025-12-22 15:30

好的，謝謝回復(fù)，希望您能盡快解決問題

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相關(guān)問題討論
您好，是，需要繳納房產(chǎn)稅
2022-03-14 16:52:47
同學(xué)，你好 多采集的，你看是否可以直接刪除
2026-01-16 12:05:36
您好，這個不用交房產(chǎn)稅的
2023-12-23 19:11:35
學(xué)員朋友您好，產(chǎn)是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)。房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱),能夠遮風(fēng)避雨,可供人們在其中生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲藏物資的場所
2023-11-08 14:18:14
你好； 你們是自己修建的還是 什么來的房子 ？
2022-04-13 18:33:51
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