在水一方 追問(wèn)

2025-11-25 10:13

如果一般納稅人的經(jīng)營(yíng)范圍沒(méi)有出租房屋，他可以直接開(kāi)票給對(duì)方嗎？還是要到稅務(wù)局代開(kāi)呀？

小菲老師 解答

2025-11-25 10:13

同學(xué)，你好 
偶爾一次不要緊

在水一方 追問(wèn)

2025-11-25 10:16

請(qǐng)問(wèn)老師開(kāi)票的稅目是哪個(gè)呀？

小菲老師 解答

2025-11-25 10:17

同學(xué)，你好 
經(jīng)營(yíng)租賃*房屋租賃

在水一方 追問(wèn)

2025-11-25 10:35

老師：如果個(gè)人出租房屋，那要到稅務(wù)局代開(kāi)的吧？那個(gè)稅是怎么計(jì)算的呀？

小菲老師 解答

2025-11-25 10:35

同學(xué)，你好 
嗯嗯，是的 
個(gè)稅20%，如果是住房就是10%

在水一方 追問(wèn)

2025-11-25 10:36

還有那個(gè)附加稅是6%，是怎么得來(lái)的呀，麻煩老師詳細(xì)說(shuō)明下，謝謝！！！

小菲老師 解答

2025-11-25 10:41

同學(xué)，你好 
城市維護(hù)建設(shè)稅： 
稅率根據(jù)納稅人所在地不同而有所不同： 
市區(qū)：7% 
縣城、鎮(zhèn)：5% 
其他地區(qū)：1%。  
 
該稅是以納稅人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅等為計(jì)稅依據(jù)。 
 
 
 
教育費(fèi)附加： 
稅率為3%，以納稅人實(shí)際繳納的增值稅和消費(fèi)稅為計(jì)稅依據(jù)。  
 
 
 
 
地方教育附加： 
稅率為2%，同樣以納稅人實(shí)際繳納的增值稅和消費(fèi)稅為計(jì)稅依據(jù)。

小菲老師 解答

2025-11-25 10:42

然后小微企業(yè)，減半征收

在水一方 追問(wèn)

2025-11-25 10:44

哦，知道了，謝謝老師！！！

小菲老師 解答

2025-11-25 10:45

不客氣，祝工作順利

在水一方 追問(wèn)

2025-11-25 10:45

還有那個(gè)個(gè)稅，難道是按租金的20%交的嗎？我記得要扣除費(fèi)用后，再計(jì)算個(gè)稅的吧？

小菲老師 解答

2025-11-25 10:47

同學(xué)，你好 
應(yīng)納稅所得額 = 財(cái)產(chǎn)租賃所得（不超過(guò)4000元） - 800元 
 
應(yīng)納稅所得額 = 財(cái)產(chǎn)租賃所得（超過(guò)4000元）×（1 - 20%） 
 
應(yīng)納稅額 = 應(yīng)納稅所得額 × 20%